Quận 12 tiếp giáp với các tỉnh lân cận nơi sở hữu các khu công nghiệp lớn, với số lượng cư dân, công nhân đến từ khắp mọi nơi trên đất nước, của các chuyên gia nước ngoài về làm việc tại đây. Cửa ngõ giao thương kinh tế xã hội quan trọng của khu vực phía Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh.

Danh sách các dự án bất động sản căn hộ, đất nền tại quận 12

Với sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản các quận trung tâm, và bất động sản khu vực phía Đông như Quận 2, Quận 9, và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai. Thì với vị thế chiến lược đặc biệt trong thời gian tới Quận 12 dự kiến sẽ là điểm sáng để thị trường bất động sản ở khu vực dồn về và phát triển nên nhiều các dự án căn hộ, nhà phố ngày càng phát triển hơn nữa ở đây.
Tại sao chúng ta nên đầu tư bất động sản ở quận 12
Dưới đây mình sẽ nêu một số lý do để các bạn tham khảo thêm

1: Vị trí chiến lược kết nối cao

Quận 12 nằm trải dọc theo con đường quốc lộ 1A, tuyến đường huyết mạch mạch thông thương các tỉnh Tây Nam Bộ (Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương…)
• Phía Đông tiếp giáp Thuận An ( Tỉnh Bình Dương) và Thành phố Thủ Đức (TP.Hồ Chí Minh).
• Phía Tây tiếp giáp Quận Bình Tân (TP.Hồ Chí Minh).
• Phía Nam tiếp giáp các quận như Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú
• Phía Bắc tiếp giáp Hooc Môn.
Được kì vọng sẽ là trung tâm kết nối, trung tâm đô thị vệ tinh giúp kết nối Hóc môn, Củ Chi với các tỉnh thành lân cận Bình Dương. Kèm theo sự phát triển đó Bất động sản nhà ở cũng sẽ tăng cao thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực

Lý do thứ hai đầu tư khi lựa chọn đầu tư tại Quận 12 – Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ

Thông qua các tuyến giao thông huyết mạch giúp kết nối liên quận và tỉnh thành với các quận và tỉnh thành lớn như: Quận Chủ Chi, Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Cơ sở hạ tầng giao thông cũng trở thành động lực giúp thị trường bất động sản khu vực Quận 12 phát triển

Nằm trên trục đường huyết mạch
Nằm trên trục đường huyết mạch

Một số các tuyến đường có mức ảnh hưởng quan trọng đối với sự phát triển kinh tế xã hội khu Tây Bắc Sài Gòn như:
• Thông qua tuyến quốc lộ 1A có thể dễ dàng di chuyển qua các Quận: Thủ Đức, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
• Các tuyến đường như quốc lộ 22, lê văn khương, Hà huy giúp đảm bảo kết nối thuận lợi với Củ Chi, Bình Dương tăng sự phát triển kinh tế xã hội ở khu vực.
• Tuyến metro số 2 sau khi hình thành sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế, di chuyển nhanh chóng từ Tham Lương – Bến Thanh (các quận trung tâm)
• Dự kiến mở rộng tuyến đường Trường Chinh, ngã tư an sương đang vào những giai đoạn cuối
• ….
Theo đánh giá từ các chuyên gia, chỉ với 2 Tuyến Metro Số 4, và Tuyến Metro Số 2 đã góp phần làm giá bất động sản quanh khu vực tăng lên 10% so với lúc trước.
bất động sản quận 12
Với những bước phát triển vượt bậc như đã nếu dự kiến bất động sản quận 12 sẽ phát triển mạnh đặc biệt ở các phân khúc căn hộ chung cư và đất nền nhà phố sẽ nóng hơn bao giờ hết.

Lý do thứ ba để đầu tư vào Quận 12: Quỹ đất rộng

Trong khi quỹ đất tại các quận trung tâm, các khu vực phía Đông và Nam thành phố ngày càng cạn kiệt và giá cả ngày càng cao. Thì sự dịch chuyển sang một hướng mới là điều cần thiết và là yếu tố bắt buộc.
Tổng diện tích đất quận 12 đang sở hữu lên tới 5200ha với nhiều phường trực thuộc. Các quỹ đất dành cho dự án còn rất nhiều, thậm chí có nhiều phường hiện tại hoàn toàn chưa có dự án nào được đầu tư xây dựng.
Theo đề xuất quy hoạch của thành phố thì đã phê duyệt hình thành thành phố phía Tây với sự có mặt của các quận như: quận 12, Hóc Môn và Củ Chi với tổng diện tích lên tới hơn 10,000 ha.

dự án picity thạnh xuân
Picity High Park là dự án được xây dựng trên diện tích đất 86,000m2

Những năm trước đây rất hiếm khi chúng ta thấy được các tòa nhà, các dự án có quy mô lớn , cao tầng ở khu vực này. Tuy nhiên thời gian gần đây đã có không ít dự án lớn có quy mô như: Picity High Park, Proper Plaza, Song Minh Residence…Và trong số đó dự án nổi bật nhất có quy mô lớn kết hợp với diện tích công viên rộng đang được sự chú ý quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài khu vực.
Khi các khu vực trung tâm tập trung đông đúc dân cư, và ngày càng chật chội, thì điều quan tâm nhất là cần phải mở rộng quy mô, và quận 12 là một trong những quận vùng ven được đề xuất làm nơi để giãn cách dân cư và tạo điều kiện thuận lợi cho ổn định chỗ ở cho người dân ở thành phố.

Lý do thứ tư đầu tư vào bất động sản Quận 12: Tiềm năng tăng giá trị bất động sản cao

Đối với bất kì ai đang sinh sống và làm việc tại thành phố hồ chí minh đều mong muốn sắm cho mình một ngôi nhà phố hoặc căn hộ chung cư để có thể cùng gia đình ở ổn định từ đó tạo tiền đề cho sự phát triển tiếp theo. Chính vì thế do số lượng người dân thành phố quá đông, nhu cầu nhà ở lớn kéo theo giá bất động sản cũng tăng cao theo, từ đó dẫn tới khó khăn trong việc mua nhà. Việc sở hữu nhà ở TP.HCM khó khăn chỉ vì 3 lý do chính:
• Giá nhà đất ở các quận trung tâm, hoặc các trung tâm đô thị lớn như Quận 7, Quận 9, Quận 2 đã tăng vượt bậc, và đang nằm ở mức cao so với một số thành phần người dân.
• Quỹ đất hẹp, không còn khả năng đáp ứng thêm nhu cầu của người dân
• Mức thu nhập người dân khá thấp hơn so với các dự án bất động sản căn hộ , nhà phố ở khu vực trung tâm.
Chính vì những lý do trên nên đã phần người dân sẽ nghĩ đến các quận vùng ven cụ thể như Quận 12 để đầu tư, với mức giá thấp hơn rất nhiều so với các quận trung tâm, quỹ đất rộng, đặc biệt với sự phát triển nhanh chóng cơ sở hạ tầng, giao thông thì việc di chuyển cũng phần nào giảm bớt nối lo lắng cho người mua

Lý do thứ năm đầu tư vào bất động sản Quận 12: Giá bất động sản còn rẻ

giá bán quận 12
Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản Quận 12.

Khu vực quận 12 hiện này đang phát triển tương lai sẽ hình thành các trung tâm đô thị lớn tập trung nhiều các dự án bất động sản căn hộ, đất nền, giá cả sẽ rẻ hơn bất động sản khu Đông rất nhiều, tuy nhiên về chất lượng dự án và các tiện ích thì không thua, hoặc có sự khác biệt gì. Đây là một điểm đáng để quan tâm.
Mức giá bán của một số dự án bất động sản căn hộ tại quận 12

Giá thấp hơn sẽ thu hút được sự quan tâm từ các cá nhân, gia đình có nhu cầu mua ở và các nhà đầu tư tài chính, từ đó tác động vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

dự án picity high park q12
Căn hộ Picity High Park có giá chỉ từ 40 – 42 triệu/m2 (Đã VAT)

Với đầy đủ các yếu tố từ cơ sở hạ tầng, giao thông, vị trí địa lý cửa ngõ giao thương quan trọng thì Quận 12 đã hoàn toàn là điểm đến tiếp theo trong tương lai. Trở thành 1 thành phố vệ tính, trung tâm kinh tế hành chính đáng được đầu tư trong thời gian sắp tới
Bạn đang tham khảo bài viết có nên đầu tư vào bất động sản tại quận 12 và các khu vực kh Tây Sài Gòn hay không? Bạn cũng có thể đón xem thêm danh sách các dự án căn hộ hiện tại tại thành phố hồ chí mình và quận 12 tại đây

>> Xem thêm các dự án bất động sản quận 12 tại kênh youtube

>> Đọc thêm bài viết cơ sở hạ tầng khu Tây  phát triển cùng sự phát triển của thị trường bất động sản

> Shophouse dự án Picity high park những lợi ích khi đầu tư shophouse tại đây

> Tuyển dụng nhân viên kinh doanh tại ecoe, phân phối các sản phẩm căn hộ tại quận 12

5/5 (1 Review)
Like & Share
Facebook Zalo 0909569294
Chat Zalo
Gọi Ngay